Calculs financiers - ComptabilitéPour partir sur de bonnes bases : une série d'exercices résolus de la comptabilité générale de sorte à faire comprendre la logique et la technique de la partie double sur laquelle les écritures comptables se basent.
EmpruntApprendre à résoudre des problèmes réels liés à l'emprunt par l'utilisation de quelques formules de mathématiques financières :

  • L'importance des mathématiques financières

  • Calculer un emprunt : formules de base

  • Emprunt immobilier : tableau d'amortissement financier

  • Emprunt bancaire : problèmes et solutions


- MensualitéLe remboursement d'un crédit se fait par des montants fractionnés (mensualités, annuités ...) et étalés dans le temps. Ces montants sont calculés de façon différente selon le type du remboursement :

  • Comment calcule-t-on les mensualités d'un emprunt ?

  • Annuité constante

  • Remboursement constant du capital

  • Taux de chargement : mensualité constante et remboursement constant du capital


- Rachat de créditsDes exemples pratiques de rachat de crédits pour mieux comprendre l'opportunité ou les avantages et inconvénients d'une telle solution financière pour les emprunteurs en difficulté de paiement. - FRAIllustrations des techniques utilisées par les banques pour proposer à leurs clients une offre de couverture du risque :

  • FRA (Forward Rate Agreement) : couverture sur taux d'intérêt

  • Couverture du risque d'une évolution défavorable du cours de change


- Autres calculsD'autres calculs de la gestion financière :

TEG - Actualisation - VAN - TIR - Cash Flow ...

Des secrets pour minimiser au maximum vos coûts de crédit

Cette vidéo vous dévoile quelques démarches à suivre pour économiser sur votre demande de crédit:

Choisir un taux fixe ; (Un exemple concret de ce conseil dans la deuxième vidéo en bas)
N'hésitez pas à négocier ;
Assurance moins chers ailleurs que chez le banquier ;
Lire les conditions générales, surtout les petites lignes en bas de la page du contrat ;
Faire attention au mots utilisés dans le contrat ;
Méfiez vous si vous voyer des offres accompagnées avec des cadeaux ;
Méfiez vous des petites mensualités, ce n'est pas l'indicateur que le crédit vous coûte moins cher

Voir les explications en détails sur la vidéo




Cette vidéo présente un cas de proposition de crédit à taux variable qui a mis une famille en difficulté.

Il faut toujours opter pour un taux fixe pour éviter le risque d'une hausse surprenante des taux d'intérêts dans le futur

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